Informazioni su DubPlan
Guidiamo gli acquirenti fuori piano dalla prima chiamata alla consegna delle chiavi. Nessun rumore del portale. Nessun teatro su commissione. Solo il lavoro che risulta dalle date di consegna e dai contratti firmati.
Costruito nel Dubai. Affidabile oltre confine.
20
Consulenti residenti a Dubai
5+
Anni al servizio degli acquirenti
7
Mercati interni coperti
24 ore su 24, 7 giorni su 7
Raggiungibile in ogni fase
La differenza
Dubai fuori programma non è una decisione di Instagram. Si tratta di contratti, pianificazioni di tappe fondamentali, track record degli sviluppatori e mesi di follow-through mentre sei in un altro paese. Questo è il momento in cui la maggior parte degli agenti tace. Questo è il tratto per cui abbiamo costruito DubPlan.
Cosa fanno i tipici agenti di quotazione
Cosa fanno i consulenti DubPlan
Le belle brochure sono facili. Presentarsi al DLD è il lavoro.
Perché esistiamo
Scopri Dubai fuori programma dall'estero. Un portale invia una richiamata. Un broker WhatsApp inoltra una brochure. Un desk per sviluppatori spinge l'inventario di lancio. Un avvocato entra tardi, assunto da te, non presentato da chi ti ha venduto l'unità.
Ogni passaggio perde contesto. I traguardi di pagamento slittano perché nessuno possiede la sequenza temporale. La SPA arriva nella lingua in cui nessuno ti accompagna. Arriva il giorno della consegna e la persona che ha promesso di aiutare è già a caccia del prossimo post su Instagram.
DubPlan sostituisce quella catena con una squadra che vive in Dubai. Siamo20 advisors con sede qui, con contatti nominati in Polonia, Spagna, Germania, Regno Unito, Stati Uniti e Russia/CSI. Stessi file. Stessi standard. Stesse persone dalla prima conversazione alle chiavi.
Cosa guadagni
Lavoriamo per acquirenti che desiderano profondità senza rumore, una guida calma, confronti onesti e un follow-through che esiste ancora sei mesi dopo la prenotazione.
Le chiavi consegnate battono i Mi piace raccolti. Ogni volta.
20
Consulenti in Dubai
7
Mercati interni
1
Squadra fino alle chiavi
La nostra storia
I nostri consulenti sono arrivati con Dubai dall'Europa centrale, Spagna, Germania, Regno Unito, Stati Uniti e Russia. Passaporti diversi, basi di clienti diverse, una realtà quotidiana condivisa: lavoriamo in questo mercato, viviamo in questo mercato e forniamo consulenza dal basso piuttosto che da un copione di vendita distante.
Tra il 2021 e il 2025 ognuno di noi ha costruito i propri libri: relazioni con gli sviluppatori, clienti abituali, dure lezioni derivanti da consegne ritardate e brochure fuorvianti. Nel 2026 abbiamo unito questa esperienza sotto DubPlan in modo che gli acquirenti internazionali ottengano un processo, un livello di qualità e :count consulenti che già conoscono i rispettivi file.
Agenti esperti iniziano a servire Dubai acquirenti fuori programma dai loro mercati nazionali. Ciascuno di essi si costruisce una reputazione privata grazie ai consigli onesti, molto prima che esistesse un marchio condiviso.
Il controllo degli sviluppatori, la revisione SPA e il monitoraggio delle tappe fondamentali diventano il fulcro del lavoro. Le pratiche burocratiche smettono di essere un ripensamento e iniziano a definire chi consigliamo.
Acquirenti provenienti dall'Europa centrale, dal Regno Unito e dai paesi della CSI si uniscono all'elenco. La ricerca remota dall’estero abbinata all’esecuzione sul campo diventa il ritmo normale.
Si approfondiscono i rapporti diretti con i principali sviluppatori Dubai. L'accesso all'avvio e i confronti onesti affiancati sostituiscono lo scorrimento infinito del portale.
I consulenti si allineano sugli standard di verifica, sulle liste di controllo della documentazione e sulla comunicazione con i clienti. Un livello di qualità in venti studi indipendenti.
20 advisors, un marchio, un processo. Vent'anni di esperienza combinata Dubai concentrati sotto un nome di cui gli acquirenti possono fidarsi.
Lo standard DubPlan
Non una lista di slogan. La lista di controllo privata che i nostri consulenti eseguono prima di nominare un progetto, inviare un contratto o prenotare una visita.
Ogni file dell'acquirente su DubPlan passa attraverso le stesse otto porte. Nessuna scorciatoia. Nessuna eccezione per l'hype del lancio.
Dalla tua prima richiesta fino al giorno in cui ritiri le chiavi, una squadra è proprietaria del viaggio. Selezione, prenotazione, revisione SPA, pagamenti cardine, snagging, consegna. Non dovrebbe essere necessario ricostruire l'elenco dei contatti a metà.
Gli acquisti fuori programma non rispettano gli orari di ufficio. Mentre il tuo file è attivo, restiamo raggiungibili in tutti i fusi orari. Una domanda su una data di pagamento alle 23:00 a Varsavia non dovrebbe aspettare fino a quando qualcuno non aprirà uno showroom in Dubai.
I moduli di prenotazione, le clausole SPA, i passaggi DLD e il coordinamento legale vengono spiegati in un linguaggio semplice prima della firma. Leggiamo i documenti con te, non dopo di te.
I lanci attraenti vengono posti uno accanto all'altro con compromessi onesti: distretto, sviluppatore, sequenza temporale, struttura di pagamento. Non spingiamo una sola torre perché questo trimestre paga meglio.
I rapporti con gli sviluppatori Dubai si costruiscono in anni di file consegnati, non copiati da un elenco di portali. Tale accesso viene visualizzato quando si sposta l'inventario o si sposta una data cardine.
Consigliamo gli acquirenti. La tua idoneità, il tuo budget e il piano di consegna contano più della nostra tariffa. Se un progetto non va bene per te, lo diciamo subito.
Per noi, passaggi di consegne fluidi e acquirenti fiduciosi definiscono il successo, non la portata sociale o la partecipazione alla festa di lancio. Tracciamo i file fino alla consegna delle chiavi, non fino alla prenotazione.
La cronologia delle consegne, i termini di deposito a garanzia e le specifiche scritte delle unità contano più dei rendering raffinati. Le belle foto sono facili da condividere. Presentarsi al DLD è il lavoro che gli acquirenti ricordano.
Cosa guadagni
Una squadra dalla prima chiamata alle chiavi. Nessun scambio tra agenti, portali e desk degli sviluppatori. Ogni passaggio spiegato prima di impegnarti.
Le stesse persone che selezionano il tuo progetto rimangono nel file attraverso la prenotazione, la SPA, i pagamenti cardine e la consegna. Nessun trasferimento a una scrivania junior dopo aver pagato un deposito.
Filtriamo 245+ progetti fuori piano fino a una manciata che corrisponde al tuo budget, alla tua tempistica e al modo in cui prevedi di utilizzare l'unità. Confronti meno opzioni con più contesto.
A ogni traguardo viene assegnato un nome prima della firma. I prezzi vengono condivisi una volta compresi i tuoi piani, non pubblicati su un elenco pubblico che nasconde la struttura dei pagamenti.
Consulenti dal vivo sul posto e contatti nominativi nella tua lingua e nel tuo fuso orario. Ricerca dall'estero, esecuzione da Dubai.
Cosa dicono i clienti
Abbiamo chiesto ai clienti 100 DubPlan cosa contava di più durante il loro acquisto. Questi tre temi sono emersi in quasi tutte le risposte. Di seguito sono riportate le loro parole, non la nostra copia di marketing.
100 clienti intervistati
Tratti me e i miei bisogni come la priorità. Non il calendario di lancio. Non la quota di qualcun altro.
Gli acquirenti ci hanno detto che i consulenti DubPlan ascoltano prima di consigliare. Il tuo budget, la tua sequenza temporale e i tuoi piani sono al centro di ogni conversazione.
Non spingi ciò che è sul mercato. Suggerisci solo ciò che si adatta ai miei obiettivi e chi sono come acquirente.
I clienti hanno affermato che le liste dei candidati sembravano scritte per loro, non copiate da una brochure per sviluppatori. Esigenze, obiettivi e contesto personale guidano ogni nome che proponiamo.
Rispondi e richiama sempre. Mai più di un'ora. Non mi sento mai lasciato a leggere.
Indipendentemente dai fusi orari e dalle tappe fondamentali del pagamento, gli acquirenti ci hanno detto che qualcuno ritira, risponde e porta a termine entro sessanta minuti.
Il nostro ufficio Dubai
Incontriamoci di persona su appuntamento. Il nostro ufficio si trova in Gate Avenue, DIFC, a breve distanza dagli uffici degli sviluppatori e dai banchi di registrazione che visitiamo settimanalmente per i clienti.
Comunicaci la data che preferisci quando invii il modulo. Confermeremo l'orario dell'incontro e prepareremo il contesto del progetto prima del tuo arrivo.
DubPlan Office
Spaces, Gate Avenue, Gate Avenue, Level 1, DIFC, Dubai, United Arab Emirates
Apri in Google MapsPortata globale
20 advisors con sede a Dubai, ciascuno con un contatto nominato per gli acquirenti in sette mercati principali. Stessa squadra, stessa lingua, stesso fuso orario.
Dubai Sede centrale con supporto rappresentativo in Europa, Regno Unito, Stati Uniti e CSI.
Ahmed · Dubai Sede centrale
Dodici anni in Dubai fuori programma. Visite, riunioni con gli sviluppatori e consegna sul campo.
Magda · Polonia
Consigliere polacco residente a Dubai da otto anni. Supporta la ricerca di acquirenti da Varsavia, Cracovia e dall'estero.
Stefano · Germania
Consigliere di lingua tedesca, sei anni in Dubai. Spiega in dettaglio i piani di pagamento e i termini contrattuali.
Carlos · Spagna
Vent'anni di proprietà in tutta la Spagna e Dubai. Aiuta gli acquirenti di lingua spagnola a confrontare i lanci con il contesto di entrambi i mercati.
Michele · Stati Uniti
Dieci anni al servizio degli acquirenti statunitensi in Dubai. Chiamate programmate nell'ora orientale, centrale e del Pacifico.
Giacomo · Regno Unito
Nove anni di consulenza agli acquirenti del Regno Unito su Dubai fuori programma. Familiarità con gli acquisti effettuati da Londra e dalle regioni.
Elena · Russia e CSI
Sette anni al servizio degli acquirenti di lingua russa. Ricerca remota ed esecuzione a terra in Dubai.
Domande che fanno gli acquirenti
Sei argomenti che emergono quasi ad ogni prima chiamata.
DubPlan è un Dubai off-plan advisory formato da 20 advisors che vivono e lavorano in Dubai. Elenchiamo i progetti selezionati, gestiamo le pratiche burocratiche e restiamo con te durante la consegna.
Consigliamo agli acquirenti. I consigli seguono il tuo budget, la tua sequenza temporale e i tuoi obiettivi, non qualunque sia il lancio che paga la commissione più alta.
In un sondaggio condotto tra gli acquirenti di 100, tre temi hanno dominato: consulenza incentrata sul cliente, elenchi personalizzati invece di elenchi di mercato e risposte entro un'ora. Queste sono le parole del cliente tratte da file completati, non la nostra copia di marketing.
Le tariffe vengono spiegate in modo trasparente alla prima chiamata. I prezzi e le unità disponibili provengono direttamente dagli sviluppatori e vengono condivisi con te personalmente una volta compresi i tuoi piani.
SÌ. Il nostro ufficio è in DIFC. Indica la data che preferisci nel modulo e ti confermeremo l'orario dell'incontro.
Lascia il tuo nome e numero qui sotto. Un consulente DubPlan ti richiama, solitamente entro un giorno lavorativo, per comprendere i tuoi piani e condividere una rosa di candidati.
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Nome e numero sono sufficienti. Un consulente DubPlan ti richiamerà, solitamente entro un giorno lavorativo.
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