Adapté à votre forfait
Budget, calendrier et style de vie avant tout. Ensuite, une liste restreinte qui correspond réellement.
Dubai avis sur plan
DubPlan sélectionne les lancements examinés, vérifie chaque développeur et vous guide calmement du premier appel aux clés. Tarifs des développeurs et unités en direct, partagés personnellement. Aucune pression.
À qui est destiné le DubPlan ?
Rappel rapide
Le nom et le numéro suffisent. Notre expert vous rappellera.
Contact rapide, propositions personnalisées
Approuvé par les acheteurs du monde entier
500+
Acheteurs guidés dans Dubai
12
Des conseillers dédiés dans le monde entier
40+
Nationalités des acheteurs servies
Développeurs vérifiés de manière indépendante
Couverture des développeurs
Du Emaar et DAMAC aux lancements en boutique. Nous suivons 58+ développeurs sur Dubai et recommandons uniquement les noms qui réussissent nos contrôles.
Dubai + Forfait
Dubai est l'endroit où vous achetez. Un plan est la façon dont vous achetez bien. DubPlan combine l'expertise locale sur plan avec un processus calme et étape par étape, afin que vous sachiez toujours ce qui va suivre.
Un processus serein, du premier appel à la passation : sélection du projet, vérifications des développeurs, formalités administratives, visites et assistance sur le terrain lorsque vous en avez besoin.
Sur plan en Dubai
Trois sujets sur lesquels les acheteurs nous posent le plus de questions. Chacun répond à une partie différente de la décision, de ce que signifie réellement le sur plan à ce qui mérite un examen plus approfondi avant de signer.
La propriété sur plan est achetée avant la fin de la construction. Vous réservez une unité, payez selon un calendrier d'étapes pendant la construction du projet, signez un SPA avec le promoteur et recevez la maison lors de la remise. Les projets éligibles suivent les règles d'enregistrement et de dépôt fiduciaire du Dubai.
Les acheteurs choisissent souvent Dubai sur plan pour accéder à de nouvelles communautés principales, à des plans de paiement échelonnés et à un inventaire de lancement. Le marché comprend des promoteurs établis et émergents dans de nombreux districts. La bonne solution dépend de votre budget, de votre calendrier et de votre intention de vivre dans le logement ou de le conserver à long terme.
Vérifiez l'historique de livraison du développeur, lisez attentivement le SPA, comprenez le calendrier de paiement et le calendrier de remise, confirmez l'enregistrement du séquestre le cas échéant et clarifiez les frais de service et les règles de revente. Un conseiller peut parcourir ces points avant de signer.
Les lancements avancent rapidement et les structures de paiement varient selon le développeur. DubPlan filtre les options en fonction de votre budget et de votre calendrier, vérifie les antécédents et explique les compromis avant de vous engager.
Nous commençons par une consultation gratuite, présélectionnons les projets correspondants, guidons les formalités administratives et les paiements, et restons impliqués jusqu'au transfert et au suivi lorsque vous avez besoin de nous.
Oui. La première conversation est gratuite et sans engagement. Nous expliquons le processus, répondons à vos questions et ne partageons les tarifs spécifiques qu'une fois que nous avons compris votre budget et votre calendrier.
Des jalons clairs, du premier appel au transfert.
Un court appel pour comprendre vos projets, votre budget et votre calendrier
Nous présélectionnons les projets et les développeurs qui correspondent, avec des avantages et des inconvénients honnêtes.
Nous guidons chaque document et étape de paiement à votre rythme
Prise en charge du transfert, accrochage et aide à l'installation lorsque vous en avez besoin
Pourquoi les acheteurs choisissent DubPlan
Budget, calendrier et style de vie avant tout. Ensuite, une liste restreinte qui correspond réellement.
Antécédents, historique de livraison et réputation vérifiés avant de suggérer quoi que ce soit.
Les étapes de réservation, SPA et paiement expliquées avant de signer.
Visites, accrochages et clés manipulées sur le terrain lorsque vous avez besoin de nous.
Par zone
Parcourez les lancements sur plan par quartier. Chaque zone a son propre style de vie, ses plans de paiement et son attrait locatif.
Dubai Marina
Jumeirah Beach Residence
Downtown Dubai
2 offres sur plan
Business Bay
11 offres sur plan
Palm Jumeirah
5 offres sur plan
Jumeirah Village Circle
34 offres sur plan
Jumeirah Village Triangle
8 offres sur plan
Dubai Hills Estate
2 offres sur plan
Dubai Creek Harbour
1 offres sur plan
Dubai South
5 offres sur plan
Arjan
13 offres sur plan
Dubailand
34 offres sur plan
Dubai Harbour
3 offres sur plan
Mohammed Bin Rashid City
14 offres sur plan
Al Furjan
12 offres sur plan
Développeurs
Comparez les antécédents et les lancements sur plan des principaux développeurs de Dubai.
Affordable-mid
Iman Developers a livré plus de 4 500 maisons depuis 2016, surtout connu pour sa série Oxford compacte et bien finie à travers JVC, Arjan et...
16 projet sur plan
Premium and luxury branded residences
L'un des plus grands promoteurs privés de Dubai, DAMAC a livré environ 50 000 logements depuis 2002 et travaille avec des noms de mode et de...
10 projet sur plan
Themed second-home resort
Le groupe Kleindienst construit The Heart of Europe, un complexe hôtelier thématique réparti sur six des îles du monde, avec des villas et d...
10 projet sur plan
Prime, master-planned communities
Le Emaar a construit le Burj Khalifa et le quartier Downtown Dubai autour de celui-ci. Le plus grand développeur coté en bourse de Dubai ass...
8 projet sur plan
Affordable/mid, families and first homes
Nshama est construite autour d'une grande communauté principale, Town Square Dubai sur Al Qudra Road, une adresse familiale abordable prévue...
8 projet sur plan
Premium
Sobha contrôle l'intégralité du processus de construction en interne, de l'architecture à la fabrication des composants, un modèle étudié pa...
8 projet sur plan
Mainstream to premium branded residences
Binghatti est connu pour ses façades sculpturales et ses tours de marque Bugatti et Mercedes-Benz. En 2025, il était en tête du Dubai en ter...
7 projet sur plan
Mid-market, design-led apartments
Meraki Developers construit des communautés de marché intermédiaire axées sur la conception à travers Dubailand et MBR City, contrôlant la c...
7 projet sur plan
Naviguer par besoin
Off-plan projects with spacious layouts, community parks, schools nearby, and family-oriented amenities.
Voir le projet →Off-plan homes in central Dubai with strong connectivity, ideal for professionals near the business districts.
Voir le projet →Off-plan launches in high-demand districts where rental liquidity and resale potential matter most.
Voir le projet →Off-plan marina, beach, and harbour addresses where water views and coastal lifestyle define the experience.
Voir le projet →Delivered projects where you can view the finished product and plan a faster move-in timeline.
Voir le projet →Des lancements sur plan triés sur le volet avec des visuels haut de gamme. Tarifs des développeurs et unités en direct partagés personnellement une fois que nous avons compris vos projets.
Aperçu du marché du Dubai
Numéros vérifiés issus des dépôts Dubai du Land Department (DLD). Les dernières données annuelles et du premier semestre 2026 publiées, en un seul endroit.
AED 682.5B
Valeur des ventes résidentielles en 2025
+30,6% vs 2024 (DLD)
214 912
Opérations de vente en 2025
+18,8% en volume sur un an
62,6%
Part des VEFA des ventes 2025
134 623 transactions sur plan
4M+
Population Dubai (août 2025)
+6,1% sur un an (DSC)
Le Dubai a dépassé les 4 millions d'habitants en août 2025. Environ 92% sont des expatriés. Le Golden Visa, le travail à distance et les visas de retraite continuent d’augmenter la demande de logements dans toutes les tranches de prix.
Dubai Centre de Statistiques
La plupart des acheteurs entrent au lancement avec des paiements échelonnés liés aux étapes de construction. À lui seul, le premier semestre 2026 a enregistré AED 286,4 milliards sur 79 229 transactions, soit une moyenne de 433 ventes par jour.
DLD, S1 2026
Dubai s'est classé n°1 pour la migration des personnes fortunées en 2025, avec un montant estimé à 63 milliards de dollars d'entrées de HNWI (+46 % sur un an). Les résidences de marque se négocient souvent avec une prime de 25 à 35 %.
Henley & Partners / Richesse du Nouveau Monde
Contact
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons personnellement, généralement dans un délai d'un jour ouvrable.
Consultation gratuite
Laissez votre nom et votre numéro. Notre expert vous rappellera.
Contact rapide, propositions personnalisées
En ligne maintenant
Emma
Dubai conseiller en immobilier sur plan
Disponible maintenant
Laissez votre nom et votre numéro. Notre expert immobilier Dubai vous rappellera.
Contact rapide, propositions personnalisées