DubPlan Ваш Dubai персонализированный внеплановый вариант

Dubai внеплановая рекомендация

Недвижимость в стадии строительства в Dubai, с четкой планировкой.

DubPlan составляет список проверенных запусков, проверяет каждого разработчика и спокойно сопровождает вас от первого звонка до ключей. Цены для разработчиков и действующие единицы сообщаются лично. Никакого давления.

  • Внеплановый фокус
  • Проверено разработчиками
  • Сквозной в Dubai

Для кого предназначен DubPlan?

  • Вы сравниваете Dubai вне плана из-за границы и хотите получить проверенный список, а не портальный шум.
  • Вы хотите, чтобы цены на запуск и планы платежей были четко объяснены, без комиссии со стороны покупателя.
  • Вам необходимо проверить историю поставок каждого разработчика, прежде чем мы порекомендуем его имя.
  • Вам нужен один спокойный консультант от первого звонка до ключей, без давления и с реальными ценами разработчиков, а не оценками портала.

Быстрый обратный звонок

Расскажите нам, что вы ищете

Достаточно имени и номера. Наш специалист перезвонит вам.

Быстрый контакт, персональные предложения

Нам доверяют покупатели по всему миру

500+

Покупатели ориентируются в Dubai

12

Выделенные консультанты по всему миру

40+

Национальности покупателя обслуживаются

58+

Разработчики прошли независимую проверку

Покрытие разработчиков

Каждый крупный застройщик, находящийся на стадии планирования, проверен

От Emaar и DAMAC до бутиков. Мы отслеживаем разработчиков 58+ по всему Dubai и рекомендуем только имена, прошедшие нашу проверку.

Просмотреть всех разработчиков 58+

Dubai + План

Вы находитесь в правильном месте.

Dubai , здесь вы покупаете. План , это то, как вы покупаете хорошо. DubPlan сочетает в себе местный опыт внеплановых работ со спокойным, пошаговым процессом, поэтому вы всегда знаете, что будет дальше.

Узнайте больше о DubPlan

Путешествие DubPlan

Один спокойный процесс от первого звонка до передачи: выбор проекта, проверки застройщика, оформление документов, просмотры и поддержка на месте, когда вам это нужно.

  • Список проектов, соответствующих вашему графику и бюджету
  • Проверьте разработчиков, прежде чем мы что-либо порекомендуем
  • Ведите оформление документов и контрольные этапы в удобном для вас темпе
  • Поддержка просмотров, передачи и последующего ухода в Dubai

На этапе строительства в Dubai

Ваш путеводитель по покупке недвижимости на стадии строительства в Dubai

Три темы, о которых покупатели спрашивают нас больше всего. Каждый отвечает за разные части решения: от того, что на самом деле означает внеплановое решение, до того, что заслуживает более пристального внимания, прежде чем подписывать.

Распространенные вопросы вне плана

Что такое незавершенная недвижимость в Dubai?

Недвижимость на стадии строительства приобретается до завершения строительства. Вы резервируете квартиру, платите по поэтапному графику, пока проект строится, подписываете соглашение SPA с застройщиком и получаете дом при сдаче. Приемлемые проекты соответствуют правилам регистрации и условного депонирования Dubai Земельного департамента.

Зачем покупать строящийся дом в Dubai?

Покупатели часто выбирают Dubai вне плана, чтобы получить доступ к новым главным сообществам, поэтапным планам оплаты и запуску инвентаря. Рынок включает в себя признанных и новых застройщиков во многих районах. Правильный выбор зависит от вашего бюджета, сроков и того, планируете ли вы жить в квартире или удерживать ее на длительный срок.

На что следует обратить внимание при покупке незавершенного проекта в Dubai?

Проверьте историю поставок разработчика, внимательно прочитайте Соглашение SPA, ознакомьтесь с графиком платежей и графиком передачи, подтвердите регистрацию условного депонирования, если это применимо, а также уточните стоимость услуг и правила перепродажи. Консультант может пройтись по этим пунктам, прежде чем вы подпишете договор.

Зачем использовать советник для внепланового строительства Dubai?

Запуск происходит быстро, а структуры оплаты различаются в зависимости от разработчика. DubPlan фильтрует варианты по вашему бюджету и срокам, проверяет послужной список и объясняет компромиссы, прежде чем принять решение.

Как DubPlan работает с покупателями на стадии строительства?

Мы начинаем с бесплатной консультации, составляем короткий список подходящих проектов, сопровождаем оформление документации и оплату, а также продолжаем участвовать в передаче и последующем обслуживании, когда мы вам нужны.

Консультация DubPlan бесплатная?

Да. Первый разговор бесплатен и ни к чему не обязывает. Мы объясняем процесс, отвечаем на ваши вопросы и сообщаем конкретные цены только после того, как поймем ваш бюджет и сроки.

Ваш план в четыре шага

Четкие этапы от первого звонка до передачи вызова.

  1. Разговаривать

    Короткий звонок, чтобы узнать ваши планы, бюджет и сроки.

  2. Соответствовать

    Мы отбираем подходящие проекты и разработчиков с честными плюсами и минусами.

  3. Оформление документов

    Мы сопровождаем каждый документ и этап оплаты в вашем темпе

  4. Ключи

    Поддержка при передаче, зацепка и помощь в обустройстве, когда вам это нужно.

Почему покупатели выбирают DubPlan

Четыре стандарта, лежащие в основе каждой рекомендации вне плана.

Соответствует вашему плану

Бюджет, сроки и образ жизни в первую очередь. Тогда короткий список, который действительно подходит.

Разработчик проверен

Послужной список, история поставок и репутация проверяются, прежде чем мы что-либо предложим.

Оформление документов под руководством

Этапы бронирования, SPA и оплаты объясняются перед подписанием.

Поддержка в Dubai

Просмотры, ловля и получение ключей на месте, когда мы вам нужны.

Разработчики

Внеплан от застройщика

Сравните послужной список и внеплановые запуски ведущих разработчиков Dubai.

Посмотреть всех разработчиков

Iman Developers

Affordable-mid

С 2016 года компания Iman Developers сдала более 4500 домов, наиболее известных благодаря своей компактной, хорошо отделанной серии Oxford в...

  • Основан: 2016
  • Штаб-квартира: Dubai, UAE
  • 4,500+ homes delivered since 2016
  • Recognizable Oxford apartment series

16 незавершенных проектов

DAMAC Properties

Premium and luxury branded residences

Один из крупнейших частных застройщиков Dubai, DAMAC с 2002 года сдал около 50 000 домов и сотрудничает с такими брендами моды и образа жизн...

  • Основан: 2002
  • Штаб-квартира: Barsha Heights, Dubai
  • ~50,000 homes delivered
  • Branded residences with Cavalli and Versace

10 незавершенных проектов

Kleindienst Group

Themed second-home resort

Kleindienst Group строит «Сердце Европы», тематический курорт на шести островах Мира с виллами и дворцами в европейском стиле, улицами с кли...

  • Основан: 1990
  • Штаб-квартира: The World Islands, Dubai
  • The Heart of Europe developer
  • Six islands on The World

10 незавершенных проектов

Emaar Properties

Prime, master-planned communities

Emaar построил Burj Khalifa и район Downtown Dubai вокруг него. Крупнейший зарегистрированный на бирже Dubai разработчик сочетает в себе осн...

  • Основан: 1997
  • Штаб-квартира: Downtown Dubai
  • 117,000+ units since 2002
  • Built Burj Khalifa and Downtown Dubai

8 незавершенных проектов

Nshama

Affordable/mid, families and first homes

Ншама построен вокруг одного большого главного поселка, Town Square Dubai на Аль-Кудра-роуд, доступного семейного дома, в котором запланиров...

  • Основан: 2014
  • Штаб-квартира: Dubai
  • Town Square Dubai master-community
  • ~750 acres on Al Qudra Road

8 незавершенных проектов

Sobha Realty

Premium

Sobha контролирует весь процесс сборки собственными силами, от архитектуры до производства компонентов , модель, изученная Гарвардской школ...

  • Основан: 1976
  • Штаб-квартира: Sobha Hartland, Dubai
  • Full vertical integration, no subcontractors
  • ~23bn AED 2024 Dubai sales

8 незавершенных проектов

Binghatti Developers

Mainstream to premium branded residences

Бингхатти известен своими скульптурными фасадами и фирменными башнями с Bugatti и Mercedes-Benz. В 2025 году он лидировал на Dubai по объему...

  • Основан: 2008
  • Штаб-квартира: Al Jaddaf, Dubai
  • Sculptural signature facades
  • Branded residences with Bugatti and Mercedes-Benz

7 незавершенных проектов

Meraki Developers

Mid-market, design-led apartments

Meraki Developers строит сообщества среднего бизнеса, ориентированные на дизайн, в Dubailand и MBR City, контролируя строительство от начала...

  • Основан: 2015
  • Штаб-квартира: Dubai
  • Full vertical integration model
  • Design-led mid-market communities

7 незавершенных проектов

DubPlan Choice 2026

DubPlan Выбор 2026 года

Отобранные незапланированные запуски с первоклассной графикой. Цены для разработчиков и действующие единицы будут сообщены лично, как только мы поймем ваши планы.

Посмотреть все представленные проекты

Dubai снимок рынка

Dubai коротко о недвижимости

Подтвержденные номера из документов Dubai Земельного департамента (DLD). Последние опубликованные годовые данные и данные за первое полугодие 2026 года в одном месте.

AED 682.5B

Стоимость продажи жилья в 2025 году

+30,6% к 2024 году (DLD)

214 912

Сделки купли-продажи в 2025 году

+18,8% объема в годовом исчислении

62,6%

Доля внеплановых продаж в 2025 году

134 623 внеплановые сделки

4М+

Население Dubai (август 2025 г.)

+6,1% в годовом исчислении (DSC)

Почему рынок продолжает расти

Население и визы

В августе 2025 года число жителей Dubai превысило 4 миллиона человек. Около 92% , иностранцы. Золотая виза, удаленная работа и пенсионные визы продолжают увеличивать спрос на жилье во всех ценовых диапазонах.

Dubai Центр статистики

Вне плана как путь по умолчанию

Большинство покупателей входят в проект при запуске с поэтапными платежами, привязанными к этапам строительства. Только в первом полугодии 2026 года было зафиксировано AED 286,4B по 79 229 транзакциям, что составляет в среднем 433 продажи в день.

ДЛД, 1 полугодие 2026 г.

Глобальные притоки капитала

Dubai заняла первое место по миграции состоятельных людей в 2025 году с предполагаемым притоком богатых людей в 63 миллиарда долларов США (+46% в годовом исчислении). Фирменные резиденции часто продаются с наценкой от 25 до 35%.

Хенли и партнеры / New World Wealth

Контакт

Начните свой внеплановый план Dubai

Оставьте свои данные, и мы свяжемся с вами лично, обычно в течение одного рабочего дня.

  • Цены для разработчиков и действующие единицы, а не оценки портала
  • Проверка данных разработчика по каждой рекомендации
  • Один консультант от короткого списка до передачи

Бесплатная консультация

Запросить личный обратный звонок

Оставьте свое имя и номер. Наш специалист перезвонит вам.

Быстрый контакт, персональные предложения