Соответствует вашему плану
Бюджет, сроки и образ жизни в первую очередь. Тогда короткий список, который действительно подходит.
Dubai внеплановая рекомендация
DubPlan составляет список проверенных запусков, проверяет каждого разработчика и спокойно сопровождает вас от первого звонка до ключей. Цены для разработчиков и действующие единицы сообщаются лично. Никакого давления.
Для кого предназначен DubPlan?
Быстрый обратный звонок
Достаточно имени и номера. Наш специалист перезвонит вам.
Быстрый контакт, персональные предложения
Нам доверяют покупатели по всему миру
500+
Покупатели ориентируются в Dubai
12
Выделенные консультанты по всему миру
40+
Национальности покупателя обслуживаются
Разработчики прошли независимую проверку
Покрытие разработчиков
От Emaar и DAMAC до бутиков. Мы отслеживаем разработчиков 58+ по всему Dubai и рекомендуем только имена, прошедшие нашу проверку.
Dubai + План
Dubai , здесь вы покупаете. План , это то, как вы покупаете хорошо. DubPlan сочетает в себе местный опыт внеплановых работ со спокойным, пошаговым процессом, поэтому вы всегда знаете, что будет дальше.
Один спокойный процесс от первого звонка до передачи: выбор проекта, проверки застройщика, оформление документов, просмотры и поддержка на месте, когда вам это нужно.
На этапе строительства в Dubai
Три темы, о которых покупатели спрашивают нас больше всего. Каждый отвечает за разные части решения: от того, что на самом деле означает внеплановое решение, до того, что заслуживает более пристального внимания, прежде чем подписывать.
Недвижимость на стадии строительства приобретается до завершения строительства. Вы резервируете квартиру, платите по поэтапному графику, пока проект строится, подписываете соглашение SPA с застройщиком и получаете дом при сдаче. Приемлемые проекты соответствуют правилам регистрации и условного депонирования Dubai Земельного департамента.
Покупатели часто выбирают Dubai вне плана, чтобы получить доступ к новым главным сообществам, поэтапным планам оплаты и запуску инвентаря. Рынок включает в себя признанных и новых застройщиков во многих районах. Правильный выбор зависит от вашего бюджета, сроков и того, планируете ли вы жить в квартире или удерживать ее на длительный срок.
Проверьте историю поставок разработчика, внимательно прочитайте Соглашение SPA, ознакомьтесь с графиком платежей и графиком передачи, подтвердите регистрацию условного депонирования, если это применимо, а также уточните стоимость услуг и правила перепродажи. Консультант может пройтись по этим пунктам, прежде чем вы подпишете договор.
Запуск происходит быстро, а структуры оплаты различаются в зависимости от разработчика. DubPlan фильтрует варианты по вашему бюджету и срокам, проверяет послужной список и объясняет компромиссы, прежде чем принять решение.
Мы начинаем с бесплатной консультации, составляем короткий список подходящих проектов, сопровождаем оформление документации и оплату, а также продолжаем участвовать в передаче и последующем обслуживании, когда мы вам нужны.
Да. Первый разговор бесплатен и ни к чему не обязывает. Мы объясняем процесс, отвечаем на ваши вопросы и сообщаем конкретные цены только после того, как поймем ваш бюджет и сроки.
Четкие этапы от первого звонка до передачи вызова.
Короткий звонок, чтобы узнать ваши планы, бюджет и сроки.
Мы отбираем подходящие проекты и разработчиков с честными плюсами и минусами.
Мы сопровождаем каждый документ и этап оплаты в вашем темпе
Поддержка при передаче, зацепка и помощь в обустройстве, когда вам это нужно.
Почему покупатели выбирают DubPlan
Бюджет, сроки и образ жизни в первую очередь. Тогда короткий список, который действительно подходит.
Послужной список, история поставок и репутация проверяются, прежде чем мы что-либо предложим.
Этапы бронирования, SPA и оплаты объясняются перед подписанием.
Просмотры, ловля и получение ключей на месте, когда мы вам нужны.
По площади
Просмотрите внеплановые запуски по районам. В каждом районе свой образ жизни, планы оплаты и привлекательность аренды.
Dubai Marina
Jumeirah Beach Residence
Downtown Dubai
2 предложения вне плана
Business Bay
11 предложения вне плана
Palm Jumeirah
5 предложения вне плана
Jumeirah Village Circle
34 предложения вне плана
Jumeirah Village Triangle
8 предложения вне плана
Dubai Hills Estate
2 предложения вне плана
Dubai Creek Harbour
1 предложения вне плана
Dubai South
5 предложения вне плана
Arjan
13 предложения вне плана
Dubailand
34 предложения вне плана
Dubai Harbour
3 предложения вне плана
Mohammed Bin Rashid City
14 предложения вне плана
Al Furjan
12 предложения вне плана
Разработчики
Сравните послужной список и внеплановые запуски ведущих разработчиков Dubai.
Affordable-mid
С 2016 года компания Iman Developers сдала более 4500 домов, наиболее известных благодаря своей компактной, хорошо отделанной серии Oxford в...
16 незавершенных проектов
Premium and luxury branded residences
Один из крупнейших частных застройщиков Dubai, DAMAC с 2002 года сдал около 50 000 домов и сотрудничает с такими брендами моды и образа жизн...
10 незавершенных проектов
Themed second-home resort
Kleindienst Group строит «Сердце Европы», тематический курорт на шести островах Мира с виллами и дворцами в европейском стиле, улицами с кли...
10 незавершенных проектов
Prime, master-planned communities
Emaar построил Burj Khalifa и район Downtown Dubai вокруг него. Крупнейший зарегистрированный на бирже Dubai разработчик сочетает в себе осн...
8 незавершенных проектов
Affordable/mid, families and first homes
Ншама построен вокруг одного большого главного поселка, Town Square Dubai на Аль-Кудра-роуд, доступного семейного дома, в котором запланиров...
8 незавершенных проектов
Premium
Sobha контролирует весь процесс сборки собственными силами, от архитектуры до производства компонентов , модель, изученная Гарвардской школ...
8 незавершенных проектов
Mainstream to premium branded residences
Бингхатти известен своими скульптурными фасадами и фирменными башнями с Bugatti и Mercedes-Benz. В 2025 году он лидировал на Dubai по объему...
7 незавершенных проектов
Mid-market, design-led apartments
Meraki Developers строит сообщества среднего бизнеса, ориентированные на дизайн, в Dubailand и MBR City, контролируя строительство от начала...
7 незавершенных проектов
Просмотр по необходимости
Off-plan projects with spacious layouts, community parks, schools nearby, and family-oriented amenities.
Посмотреть проект →Off-plan homes in central Dubai with strong connectivity, ideal for professionals near the business districts.
Посмотреть проект →Off-plan launches in high-demand districts where rental liquidity and resale potential matter most.
Посмотреть проект →Off-plan marina, beach, and harbour addresses where water views and coastal lifestyle define the experience.
Посмотреть проект →Delivered projects where you can view the finished product and plan a faster move-in timeline.
Посмотреть проект →Отобранные незапланированные запуски с первоклассной графикой. Цены для разработчиков и действующие единицы будут сообщены лично, как только мы поймем ваши планы.
Dubai снимок рынка
Подтвержденные номера из документов Dubai Земельного департамента (DLD). Последние опубликованные годовые данные и данные за первое полугодие 2026 года в одном месте.
AED 682.5B
Стоимость продажи жилья в 2025 году
+30,6% к 2024 году (DLD)
214 912
Сделки купли-продажи в 2025 году
+18,8% объема в годовом исчислении
62,6%
Доля внеплановых продаж в 2025 году
134 623 внеплановые сделки
4М+
Население Dubai (август 2025 г.)
+6,1% в годовом исчислении (DSC)
В августе 2025 года число жителей Dubai превысило 4 миллиона человек. Около 92% , иностранцы. Золотая виза, удаленная работа и пенсионные визы продолжают увеличивать спрос на жилье во всех ценовых диапазонах.
Dubai Центр статистики
Большинство покупателей входят в проект при запуске с поэтапными платежами, привязанными к этапам строительства. Только в первом полугодии 2026 года было зафиксировано AED 286,4B по 79 229 транзакциям, что составляет в среднем 433 продажи в день.
ДЛД, 1 полугодие 2026 г.
Dubai заняла первое место по миграции состоятельных людей в 2025 году с предполагаемым притоком богатых людей в 63 миллиарда долларов США (+46% в годовом исчислении). Фирменные резиденции часто продаются с наценкой от 25 до 35%.
Хенли и партнеры / New World Wealth
Контакт
Оставьте свои данные, и мы свяжемся с вами лично, обычно в течение одного рабочего дня.
Бесплатная консультация
Оставьте свое имя и номер. Наш специалист перезвонит вам.
Быстрый контакт, персональные предложения
Сейчас онлайн
Эмма
Dubai консультант по недвижимости на стадии строительства
Доступно сейчас
Оставьте свое имя и номер. Наш эксперт по недвижимости Dubai перезвонит вам.
Быстрый контакт, персональные предложения